香取市現地調査！コーキング劣化によるサイディングの傷み

本日は香取市にて現地調査です！
築16年でまだ塗装はされていないとのことでした。

さっそくまずは屋根から見てみます。
まず全体的にコケの発生が進んでいます。
屋根材がかなりしっかりしたものなので、割れは少なかったですが、
やはり塗膜の保護は必要そうです。

棟板金の釘に関しては浮いてしまっています。

屋根コケ汚れ

屋根棟板金釘浮き

続いて外壁です。
こちらは縦目地のコーキングの劣化のため、雨水が染み込みやすい状況になっています。
水分が侵入し、サイディングを止めている釘跡などの弱い箇所から割れが発生してしまっていました。

外壁コーキング劣化サイディング割れ1

外壁コーキング劣化サイディング割れ2

特に雨水が集中しやすい柱などは表面が剥がれてしまっています。
外壁サイディング表面剥がれ

幸い、サイディングの内部まで腐食しているわけではなかったので
下地を整えなおしてからの塗装でいけそうです。
もっと傷みが進行してしまうとサイディングの張替え工事となるため、
かなり大掛かりな工事が必要となってきます(^_^;)

現在、調査結果をまとめておりますので今しばらくお待ちくださいませ！

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