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成田市アパート 現地調査!かなりの大きさ(^_^;)

成田市アパート 現地調査!かなりの大きさ(^_^;)

本日は成田市にあるアパートのお見積もりにお伺い!
18所帯ということでかなり大きめです。

所々傷みで気になる箇所がありました。
まずは外壁サイディングの傷み。
塗膜だけでなくボード自体にも傷みが進行しています。
サイディングボード 傷み

ボード自体が痛む原因ですが、多くあるのが雨水の侵入!
ベランダ側からの侵入やコーキングの劣化による断面からの侵入等。
コーキング劣化

鉄骨階段でも錆が進行中でした。
錆は進行すると穴が空き、建物の強度が極端に落ちてしまうので、
屋根や外壁よりもメンテナンスが必要な箇所!
鉄骨階段 錆 傷み

そして気になるのが棟板金と雨樋の歪み!
建物自体が大きいので、雨樋の長さもかなりのもの(^_^;)
棟板金 浮き上がり

雨樋 歪み

棟板金の浮き上がりや雨樋の歪みは火災保険が適用できる可能性があります。
棟板金が浮き上がる原因は主に風災によるものです。
雨樋の歪みに関しては風災の可能性もありますが、雪の重みによって歪んでしまうパターンもあります。

今回の場合、屋根に雪止がついていない為もろに負担がかかった可能性があります。

申請してもデメリットは特にないのでこういう場合は、要調査!ですね(^^)


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