【いろは株式会社】佐倉市、印西市、成田市を中心に千葉県全域の外壁塗装・住宅塗装を行っております

施工実績/屋根補修・塗装 成田市アパート マイルドサビガード塗装

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屋根補修・塗装 成田市アパート マイルドサビガード塗装

お客様のご要望

屋根の補修と合わせて美観を整えたい。

施工内容

  • 施工対象 成田市アパート
  • 施工内容 屋根補修・各部塗装
  • 施工期間 3週間

リフォーム ビフォー・アフター

成田市アパート アフター

BEFORE

成田市アパート ビフォー

AFTER

成田市アパート アフター

成田市アパート ビフォー

成田市アパート アフター

メイン作業

まずは足場の組み立て。今回外壁は塗装しないので屋根に安全に上るために一面のみ掛けさせていただきました。
まずは足場の組み立て。今回外壁は塗装しないので屋根に安全に上るために一面のみ掛けさせていただきました。

いろは看板も設置!
いろは看板も設置!

ベランダ内に土汚れが溜まってしまっていたのでお片づけです。
ベランダ内に土汚れが溜まってしまっていたのでお片づけです。

大きなものを片付けたら高圧洗浄作業に入ります。
大きなものを片付けたら高圧洗浄作業に入ります。

折半屋根、廊下、ベランダ内など洗い流していきます。
折半屋根、廊下、ベランダ内など洗い流していきます。

門塀も一緒に洗浄、こちらが洗浄前です。
門塀も一緒に洗浄、こちらが洗浄前です。

そしてコチラが洗浄後!
そしてコチラが洗浄後!

続いてメインの屋根補修に入ります。以前に簡易的に補修されたらしく、補修痕が見て取れます。
続いてメインの屋根補修に入ります。以前に簡易的に補修されたらしく、補修痕が見て取れます。

補修箇所の下側はこんな状態でした。
補修箇所の下側はこんな状態でした。

補修痕付近の軒天井です。雨水が漏れてシミになっています。
補修痕付近の軒天井です。雨水が漏れてシミになっています。

続いて笠木の状態です。劣化が激しくペラペラの状態になっていました。
続いて笠木の状態です。劣化が激しくペラペラの状態になっていました。

ルーフボルトも錆が激しくこんな状態。
ルーフボルトも錆が激しくこんな状態。

補修用の折半と笠木です。屋根の上に運んで作業開始!
補修用の折半と笠木です。屋根の上に運んで作業開始!

まずは折半補修からです。傷んでいるのは勾配の低い方のみで上流の方はしっかりした状態でしたので部分的にカバーで補修します。
まずは折半補修からです。傷んでいるのは勾配の低い方のみで上流の方はしっかりした状態でしたので部分的にカバーで補修します。

新しい折半を順番に設置していきます。
新しい折半を順番に設置していきます。

繋ぎ目などをコーキングで防水処理。
繋ぎ目などをコーキングで防水処理。

続いて笠木も全周交換します。既存の笠木を取り外しているところです。
続いて笠木も全周交換します。既存の笠木を取り外しているところです。

新規笠木を取付、こちらも各部にコーキングで防水処理をします。
新規笠木を取付、こちらも各部にコーキングで防水処理をします。

赤錆色の錆止め塗料を塗装中です。
赤錆色の錆止め塗料を塗装中です。

錆止めを入れた屋根をグレーで塗装し、更に上塗りを塗装しています。
錆止めを入れた屋根をグレーで塗装し、更に上塗りを塗装しています。

新規で取り付けた折半も同色で塗装して目立たなくします。
新規で取り付けた折半も同色で塗装して目立たなくします。

ボルトキャップの取り付けも行います。中にコーキングを入れてかぶせてから…
ボルトキャップの取り付けも行います。中にコーキングを入れてかぶせてから…

ハンマーで叩いて取り付けます。ボルトは傷みやすいので実はこのキャップ、雨漏り対策としてすごく大事です。
ハンマーで叩いて取り付けます。ボルトは傷みやすいので実はこのキャップ、雨漏り対策としてすごく大事です。

ボルトキャップ取り付け後です。全てのボルトに取り付けました。
ボルトキャップ取り付け後です。全てのボルトに取り付けました。

続いて折半下側も補修します。サビてボロボロになっている鉄部を撤去しています。
続いて折半下側も補修します。サビてボロボロになっている鉄部を撤去しています。

空いている穴を補修し、錆止め塗料で錆の進行を抑制します。その後、結露対策をして下側も完了!
空いている穴を補修し、錆止め塗料で錆の進行を抑制します。その後、結露対策をして下側も完了!

階段、廊下の手摺りなどの鉄部にも錆止め塗装をしました。
階段、廊下の手摺りなどの鉄部にも錆止め塗装をしました。

中塗り塗装です。白い手摺りから焦げ茶に色も変えました!
中塗り塗装です。白い手摺りから焦げ茶に色も変えました!

続いて上塗り塗装。
続いて上塗り塗装。

こちらは廊下の下地処理です。旧塗膜が剥がれ、コケや汚れが斑点状に溜まってしまっていました。
こちらは廊下の下地処理です。旧塗膜が剥がれ、コケや汚れが斑点状に溜まってしまっていました。

剥がれかけの塗膜を除去し、亀裂も処理をします。
剥がれかけの塗膜を除去し、亀裂も処理をします。

下地処理が完了したら下塗り塗装。
下地処理が完了したら下塗り塗装。

下塗りが乾いたら主剤を塗装します。まずは細部のだめ込み塗装!
下塗りが乾いたら主剤を塗装します。まずは細部のだめ込み塗装!

広い箇所はローラーで塗装します。乾いたらもう一度同じ塗料を重ね塗りします。
広い箇所はローラーで塗装します。乾いたらもう一度同じ塗料を重ね塗りします。

続いてトップ塗装です。色は手摺りの焦げ茶と合わせて淡いブラウンカラーで塗装します。
続いてトップ塗装です。色は手摺りの焦げ茶と合わせて淡いブラウンカラーで塗装します。

通路なのでご入居の方が通れるように半分ずつの施工となります。
通路なのでご入居の方が通れるように半分ずつの施工となります。

残りの半分も同様に施工して廊下の防水塗装仕上がりました!
残りの半分も同様に施工して廊下の防水塗装仕上がりました!

階段部の仕上がりはコチラ。
階段部の仕上がりはコチラ。

ベランダはブラウンではなく、グレーで仕上げました。
ベランダはブラウンではなく、グレーで仕上げました。

その他

マイルドサビガード
マイルドサビガード

アトレーヌ
アトレーヌ


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