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施工実績/全塗装 富里市アパート パーフェクトトップ塗装

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全塗装 富里市アパート パーフェクトトップ塗装

塗装の要点

全体的に色褪せや塗膜の傷みが起きていました。
現状色での塗装となりましたが、全体的に発色がよくなり明るい建物になりました。

施工内容

  • 施工対象 アパート
  • 施工内容 全塗装
  • 屋根色  ナスコン
  • 外壁色  ND-281

リフォーム ビフォー・アフター

富里市アパート アフター

BEFORE
富里市アパート ビフォー

AFTER
富里市アパート アフター

メイン作業

まずは洗浄作業から行います。駐車場の車にはカバーをかけさせて頂きました。
まずは洗浄作業から行います。駐車場の車にはカバーをかけさせて頂きました。

コチラが洗浄機とバイオ洗浄液。ガソリンで動くエンジン式です。
コチラが洗浄機とバイオ洗浄液。ガソリンで動くエンジン式です。

屋根の洗浄作業から行います。コケは少なく綺麗に見えますが塗膜の劣化が進んでいます。
屋根の洗浄作業から行います。コケは少なく綺麗に見えますが塗膜の劣化が進んでいます。

続いて外壁や雨戸などの洗浄!
続いて外壁や雨戸などの洗浄!

階段などのコンクリート部分も洗浄!
階段などのコンクリート部分も洗浄!

土汚れが溜まっていた為、洗浄後はかなり白くなりました(^^)
土汚れが溜まっていた為、洗浄後はかなり白くなりました(^^)

廊下部分も洗浄!こちらも階段同様汚れが溜まっていました。
廊下部分も洗浄!こちらも階段同様汚れが溜まっていました。

屋根塗装前の下地処理!ひび割れや棟板金継目をコーキング補修!
屋根塗装前の下地処理!ひび割れや棟板金継目をコーキング補修!

全体を下塗り塗装!手前側を見ると塗膜の劣化、色褪せが進行しているのがわかると思います。
全体を下塗り塗装!手前側を見ると塗膜の劣化、色褪せが進行しているのがわかると思います。

下塗りが完了したらタスペーサーの挿入です。
下塗りが完了したらタスペーサーの挿入です。

全面に設置し、屋根材と屋根材の間に隙間を作り、湿気が逃げられるようにします。
全面に設置し、屋根材と屋根材の間に隙間を作り、湿気が逃げられるようにします。

続いて中塗り塗装!ナスコンカラーです。
続いて中塗り塗装!ナスコンカラーです。

コチラが上塗り塗装です。
コチラが上塗り塗装です。

これで屋根塗装完了!色褪せもなくなり、綺麗に仕上がりました。
これで屋根塗装完了!色褪せもなくなり、綺麗に仕上がりました。

外壁は屋根よりも劣化が進行しておりました。原因のひとつであるコーキングは撤去後、新規打ち込み!
外壁は屋根よりも劣化が進行しておりました。原因のひとつであるコーキングは撤去後、新規打ち込み!

撤去後は側面にテープを貼り、はみ出し防止!
撤去後は側面にテープを貼り、はみ出し防止!

専用プライマー塗布後に新規コーキング剤を打ち込みます。
専用プライマー塗布後に新規コーキング剤を打ち込みます。

コーキング打ち込み、ヘラ均し後の状態。
コーキング打ち込み、ヘラ均し後の状態。

目地と同じく、ドアやサッシ周りなども打ち込みます。
目地と同じく、ドアやサッシ周りなども打ち込みます。

まずは下塗り塗装から!
まずは下塗り塗装から!

続いて中塗り塗装です。日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。
続いて中塗り塗装です。日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。

最後に上塗り塗装で仕上げ!
最後に上塗り塗装で仕上げ!

外壁仕上がりです。発色がよくなり、塗膜の剥がれなどもなくなりました。
外壁仕上がりです。発色がよくなり、塗膜の剥がれなどもなくなりました。

傷みの激しかった破風板部分です。劣化が著しい箇所は板を交換、パテ補修を行ってから下塗り塗装!
傷みの激しかった破風板部分です。劣化が著しい箇所は板を交換、パテ補修を行ってから下塗り塗装!

下塗り後はワイドシリコン2回塗りで仕上げ!
下塗り後はワイドシリコン2回塗りで仕上げ!

霧除けなどの鉄部は少し錆が浮いている状態でしたので、ケレン作業で錆を落とし錆止めで下塗り!
霧除けなどの鉄部は少し錆が浮いている状態でしたので、ケレン作業で錆を落とし錆止めで下塗り!

他の付帯部と同じくワイドシリコン2回塗りで仕上げます。
他の付帯部と同じくワイドシリコン2回塗りで仕上げます。

霧除け錆止め塗料完成です。
霧除け錆止め塗料完成です。

こちらは部屋を区切るパーティション!プライマー塗装。
こちらは部屋を区切るパーティション!プライマー塗装。

パーティション中塗り塗装。
パーティション中塗り塗装。

パーティション上塗り塗装。
パーティション上塗り塗装。

パーティション仕上がり!
パーティション仕上がり!

雨戸の塗装前の下地処理、ケレン作業!細かな錆を落とし、全体的に目荒しを行い塗料の密着性を高めます。
雨戸の塗装前の下地処理、ケレン作業!細かな錆を落とし、全体的に目荒しを行い塗料の密着性を高めます。

全体に錆止め塗装!
全体に錆止め塗装!

シリコン塗料2回塗り仕上げ!
シリコン塗料2回塗り仕上げ!

鉄骨階段部分は劣化が進んでおり、1日かけてケレンで錆落とし!
鉄骨階段部分は劣化が進んでおり、1日かけてケレンで錆落とし!

ケレン作業後は錆止め塗料の塗装!
ケレン作業後は錆止め塗料の塗装!

錆が進行し、腐食していた箇所には金属パテで補修。
錆が進行し、腐食していた箇所には金属パテで補修。

最後にシリコン塗料で仕上げ!
最後にシリコン塗料で仕上げ!

階段表側も同様の工程で塗装しました。
階段表側も同様の工程で塗装しました。

腐食し、脆くなっていた軒天井は張り替え工事を行います。
腐食し、脆くなっていた軒天井は張り替え工事を行います。

ケイカル板は新品の状態だと水分を吸収しやすい為、塗装を行い塗膜で保護!
ケイカル板は新品の状態だと水分を吸収しやすい為、塗装を行い塗膜で保護!

その他

ファインシリコンベスト、パーフェクトトップ
ファインシリコンベスト、パーフェクトトップ

オートンサイディングシーラント
オートンサイディングシーラント


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